Visite 3D immersive
RARE! Appartement 3 pièces dernier étage, vue mer !
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RARE! Appartement 3 pièces dernier étage, vue mer !

CANET PLAGE 66140
244 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

140 Promenade de la Côte Vermeille

66140 Canet-en-Roussillon

Réf : 95067
Découvrez ce bien exceptionnel, situé à Canet Sud au 5ème et dernier étage d'une belle résidence sécurisée. Cet appartement 3 pièces bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer et le Canigou, depuis ces deux superbes terrasses totalisant... Voir plus
32 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
RARE! Appartement 3 pièces dernier étage, vue mer !

Descriptif

Réf : 95067
Découvrez ce bien exceptionnel, situé à Canet Sud au 5ème et dernier étage d'une belle résidence sécurisée. Cet appartement 3 pièces bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer et le Canigou, depuis ces deux superbes terrasses totalisant... Voir plus
32 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Etage
5
Nombre étages
6
Dernier étage
Oui
Taxe Habitation
740 €
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
200
Charges annuelles (ALUR)
1460 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1989
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1
Gardien
Oui
Date ERP
29/10/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
190 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 190 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 563€ et 761€ au 01/01/2021

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EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT MEUBLE T2 AVEC CLIMATISATION GAINABLE DANS UNE RESIDENCE CALME ET DE STANDING LES FLAMANTS ROSES A CANET EN ROUSSILLON.

À vendre à 150m du bord de mer et à moins de 20 km de l'Espagne, nous vous présentons cet appartement de 2 pièces au calme, à CANET EN ROUSSILLON (66140). Il est composé d'une chambre, d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. L'appartement est équipé d'une climatisation gainable et est vendu meublé.

Une terrasse complète cet appartement, un gain de confort et d'espace appréciable, orienté ouest avec une vue dégagée sur le Canigou.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Sa sécurité est assurée par une barrière et un interphone.

Secteur calme et prisé de Canet Sud, profitez de prestations privilégiés à l'hôtel Spa les Flamants Roses, ainsi qu'à la piscine et aux espaces verts idéalement entretenu par la copropriété.

Une place privée de stationnement est vendu avec cet appartement.

Un espace détente assuré.

Un partenariat avec l'hôtel est possible pour des revenus locatifs, mais non obligatoire.

Il est à vendre pour la somme de 239 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Une visite virtuelle vous est proposé pour découvrir l'appartement dans son intégralité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet CANET EN ROUSSILLON vous invite à découvrir toutes les prestations de qualités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec Camille PILLERI au O6.98.55.91.58

140 Promenade de la Côte Vermeille

66140 Canet-en-Roussillon

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé