Maison de charme _ Canet en Roussillon _ Village_

 MAISON 5 PIÈCES AU CALME
N'hésitez pas à me contacter au Virginie O6 87 11 50 66
Nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme de 97 m² à vendre à CANET EN ROUSSILLON (66140). Son intérieur compte une entrée et un vaste salon/séjour de 32 m². Il comporte aussi trois chambres de 10 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée , une véranda .Il dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux toilettes et d'une buanderie. Un chauffage à air pulsé électrique est installé dans la maison.

Un jardin ajoute à cette maison un supplément d'espace appréciable. Le terrain de la propriété est de 394 m². Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

C'est une maison de bon standing de 2 niveaux. Elle a été construite en 1990. Elle est en bon état général. Pour votre véhicule, elle possède un garage.

Elle se situe dans un quartier calme .On trouve l'École Maternelle les Myosotis à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 15 km et Perpignan est située à 8 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, trois supérettes, une boucherie charcuterie et une poissonnerie.

Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée C pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) et A en ce qui concerne la classe climatique (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 881 € et 1 193 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite
O6 87 11 50 66

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier proche du collège de Canet en Roussillon.
Charmante maison en 3 faces de 109 m². Rénovée avec goût en utilisant des matériaux de qualité, cette maison sera idéale pour une vie de famille.

Elle offre un bel espace de vie, cuisine moderne, une chambre parentale avec salle d'eau en rez-de-chaussée.
A l'étage, 3 chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une salle de bains.
A l'extérieur, la piscine, et la cuisine d'été constituent un havre de détente.
Un bien chaleureux, prêt à accueillir votre famille.
Pour plus de renseignements, contacter : Patricia Chevalier au O7.70.49.73.24

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN

Située à 5 km de la mer Méditerranée et à moins de 25 km de l'Espagne, nous vous présentons à CANET EN ROUSSILLON (66140), cette maison mitoyenne de 88 m² qui est édifiée sur une parcelle de 400 m² .

Le rez-de-chaussée est constitué d'une grande pièce à vivre de 38 m², d'une chambre de 11 m² avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC.

Le premier étage vous offre deux belles chambres de 14 m² équipées de placard, dont une avec solarium, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc double vitrage avec des volets roulants et la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable.

Pour votre véhicule, elle dispose de trois places de parking et d'un garage de 17m² avec une grande mezzanine. De plus, il y a un abri en dur pour le rangement,

Ce bien vous offre un bel espace extérieur exposé sud avec piscine.

Le Collège la Côte Radieuse, l'École Élémentaire Pierre et Marie Curie et l'École Maternelle les Pâquerettes se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a la gare Perpignan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 13 km et Perpignan est située à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, un supermarché, trois commerces, trois boulangeries, une supérette et une boucherie-charcuterie.

Elle est à vendre pour la somme de 349 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet CANOHES.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN

Située à 5 km de la mer Méditerranée et à moins de 25 km de l'Espagne, nous vous présentons à CANET EN ROUSSILLON (66140), cette maison mitoyenne de 88 m² qui est édifiée sur une parcelle de 400 m² .
Le rez-de-chaussée est constitué d'une grande pièce à vivre de 38 m², d'une chambre de 11 m² avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC.
Le premier étage vous offre deux belles chambres de 14 m² équipées de placard, dont une avec solarium, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc double vitrage avec des volets roulants et la maison est équipée d'une climatisation réversible gainable.

Pour votre véhicule, elle dispose de trois places de parking et d'un garage de 17m² avec une grande mezzanine. De plus, il y a un abri en dur pour le rangement,

Ce bien vous offre un bel espace extérieur exposé sud avec piscine.

Le Collège la Côte Radieuse, l'École Élémentaire Pierre et Marie Curie et l'École Maternelle les Pâquerettes se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a la gare Perpignan à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 13 km et Perpignan est située à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, un supermarché, trois commerces, trois boulangeries, une supérette et une boucherie-charcuterie.

Elle est à vendre pour la somme de 349 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec Carine au O6.23.01.18.46.