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Appartement DUPLEX  T3 - Perpignan centre
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Appartement DUPLEX T3 - Perpignan centre

PERPIGNAN 66000
245 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

140 Promenade de la Côte Vermeille

66140 Canet-en-Roussillon

Réf : 1066
Dernier étage - Magnifique duplex T3 de 112 m² entièrement rénové , Perpignan Centre, secteur Notre-Dame-de-France. Situé au pied du parking Rive gauche et des commerces de proximités VENDU AVEC UN AMEUBLEMENT DE STANDING ET RAFFINÉ. C'est appartemen... Voir plus
112 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Appartement DUPLEX T3 - Perpignan centre

Descriptif

Réf : 1066
Dernier étage - Magnifique duplex T3 de 112 m² entièrement rénové , Perpignan Centre, secteur Notre-Dame-de-France. Situé au pied du parking Rive gauche et des commerces de proximités VENDU AVEC UN AMEUBLEMENT DE STANDING ET RAFFINÉ. C'est appartemen... Voir plus
112 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Etage
3
Nombre étages
3
Dernier étage
Oui
Accès Gare
10 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Charges annuelles (ALUR)
1203.87 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1950
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD-NORD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
08/10/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
92 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 92 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
2 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 911€ et 1100€

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245 000 €
A vendre à Perpignan centre (66000) Appartement DUPLEX T3
Référence de l'annonce : 4753 - 1066

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble au charme authentique, dans un secteur prisé à proximité des bâtiments classés de Notre-Dame-de-France, ce superbe duplex entièrement rénové ne manquera pas de vous séduire. Il est VENDU AVEC UN AMEUBLEMENT DE STANDING ET RAFFINÉ. Cet appartement est clés en main.

Dès l'entrée, au premier niveau, vous serez conquis par sa grande pièce de vie lumineuse, traversante, avec cuisine américaine équipée, offrant un cachet exceptionnel grâce à ses poutres apparentes et ses volumes généreux.
Ce niveau propose également un cellier, une salle de bain complète avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.
Au niveau supérieur, vous découvrirez deux belles chambres mansardées, un espace bureau et un dressing.
Vendu entièrement meublé, ce bien rare allie caractère, confort et qualité de rénovation.
Un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens atypiques au coeur de Perpignan.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV au 04 68 53 94 14.
Référence de l'annonce : 4753 - 1066

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 Promenade de la Côte Vermeille

66140 Canet-en-Roussillon

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé