Villa T4 à 100 m de la plage à Canet Sud

Maison 6 pièces 140 m2 utiles, dont 95 m² habitables.
Dans un quartier paisible de Canet Village, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison familiale idéale est également attractive en investissement, grâce à son double potentiel locatif et une rentabilité locative estimée à 6.5%.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon, prolongé d'une véranda et d'un balcon.
Au 1er étage, 3 chambres confortables avec rangements intégrés, complétées d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.
En rez-de-jardin, un T2 complet composé d'un séjour avec cuisine aménagée donne accès à une terrasse couverte et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Parfaitement conçu pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou une mise en location, il bénéficie d'une entrée indépendante côté jardin.

Les atouts :
- Maison familiale idéale
- Potentiel locatif attractif pour investissement
- Possibilité de 2nd logement indépendant
- Environnement calme et prisé

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Canet au 04 44 44 70 00 ou 06 46 29 08 80
Référence annonce : 1067

En exclusivité - Rare à la vente - Authentique canétoise à deux pas de la mer. Vendue entièrement meublée.

À seulement 200 mètres de la plage de Canet-en-Roussillon, cette ancienne maison de pêcheurs entièrement rénovée séduit par son charme authentique et son caractère atypique, très recherché sur le secteur.

Parfaitement optimisée, elle offre une agréable pièce de vie, une chambre plus deux coins nuits supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, idéale pour accueillir famille et proches en toute convivialité.
À l'extérieur, une jolie cour avec barbecue invite à profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance chaleureuse.

Un bien rare, alliant authenticité et douceur de vivre, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements, contactez directement Patricia CHEVALIER au 07.70.49.73.24.