Appartement Vue Latérale Mer de 28.03 m² - Etage élevé

Canet Plage 66140
132 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

140 Promenade de la Côte Vermeille

66140 Canet-en-Roussillon

Réf : 95276
Canet Sud - Vue latérale Mer - Vendu Meublé. Dans résidence sécurisée, coquet appartement de 28.03m² en étage élevé. Possibilité de louer un parking à proximité de la résidence. Cet appartement sera idéal pour vos vacances ou investissement locat... Voir plus
28.03 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
Appartement Vue Latérale Mer de 28.03 m² - Etage élevé

Descriptif

Réf : 95276
Canet Sud - Vue latérale Mer - Vendu Meublé. Dans résidence sécurisée, coquet appartement de 28.03m² en étage élevé. Possibilité de louer un parking à proximité de la résidence. Cet appartement sera idéal pour vos vacances ou investissement locat... Voir plus
28.03 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-est
Etage
5
Nombre étages
7
Dernier étage
Non
Provision sur charges
684 €
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
108
Charges annuelles (ALUR)
820 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1982
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de balcons
2
Gardien
Non
Date ERP
12/09/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
239 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 239 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L' exposition Est-Ouest inonde l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée.
Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la piscine, parfaite pour des moments de détente et de convivialité, ainsi que des terrains de tennis .

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt qui enrichiront votre quotidien : des crèches et écoles comme la Crèche Multi-Accueil Les Pâquerettes et l'École élémentaire Pierre et Marie Curie, ainsi que des parcs pour des promenades en famille. Les commodités ne manquent pas avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à quelques pas, ainsi que de délicieux restaurants pour vos sorties gourmandes.

le Prix de vente de vente de cet appartement est de 134 408 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans un cadre de vie agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Ce bien vous est proposée par Nathalie CORONAT conseillère immobilier (EI).
Référence de l'annonce : 5425

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 Promenade de la Côte Vermeille

66140 Canet-en-Roussillon

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé