Canétoise - 434m² de terrain - garage

Située dans un quartier résidentiel paisible de Canet, à deux pas du centre du village, des commerces, écoles et transports, cette maison familiale offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le niveau principal accueille une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon prolongé par une véranda et un balcon.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
En rez-de-jardin, un espace entièrement aménagé en T2 comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Bénéficiant d'une entrée indépendante, ce niveau s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 20 m² et un jardin privatif, offrant une réelle opportunité pour accueillir de la famille, exercer une activité ou développer un projet locatif.
Les atouts du bien :
- Excellente performance énergétique (classe B)
- Climatisation gainable, pompe à chaleur et panneaux solaires
- Appartement T2 indépendant avec entrée séparée
- Fort potentiel locatif avec une rentabilité estimée à 6,5 %
- Environnement résidentiel calme et recherché
Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie, économies d'énergie et potentiel de revenus complémentaires.
Pour plus de renseignements, contactez Valérie BOUSQUET au O6 46 29 08 80

Canet-en-Roussillon Quartier prisé

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et recherché.
Implantée sur trois faces, elle offre de beaux volumes et une luminosité optimale. La maison se compose de 4 pièces, entrée véranda, séjour/salon donnant sur une grande véranda de 19 m2, cuisine séparée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes.

Le jardin clos fait le pourtour de la villa, propice à la détente et aux moments conviviaux. Un garage vient compléter les prestations de ce bien.

Équipée de panneaux solaires, cette maison bénéficie d'un atout énergétique non négligeable.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Merci de contacter Wilfrid POUYAU au 06.10.29.15.43 afin d'organiser une visite.

À seulement 2 km des plages, charmante maison rénovée avec fort potentiel locatif ou idéal pour une résidence principale.

Idéalement située à proximité immédiate du littoral, cette agréable maison T4 de 93 m², entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces bien pensés : une entrée accueillante, une buanderie pratique ainsi qu'un grand garage complètent le rez-de-chaussée. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une jolie cour intime, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine apporte convivialité et modernité à l'ensemble.

À l'étage, trois belles chambres aux volumes généreux accueillent famille ou invités accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Un bien clé en main, alliant confort, emplacement et rentabilité.
Pour plus de renseignements, contactez Patricia CHEVALIER au O7.70.49.73.24