Maison à vendre à Saint Cyprien - 5 pièces, 4 chambres

SAINT CYPRIEN 66750
449 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

140 Promenade de la Côte Vermeille

66140 Canet-en-Roussillon

Réf : 95250
Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint Cyprien, dans le quartier prisé de la Plage. Avec une surface habitable de 196.74 m², cette propriété spacieuse comprend 5 pièces, dont 4 chambres confortables, idéale pour une famille. Le ter... Voir plus
196.74 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
Maison à vendre à Saint Cyprien - 5 pièces, 4 chambres

Descriptif

Réf : 95250
Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint Cyprien, dans le quartier prisé de la Plage. Avec une surface habitable de 196.74 m², cette propriété spacieuse comprend 5 pièces, dont 4 chambres confortables, idéale pour une famille. Le ter... Voir plus
196.74 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages
1
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1996
Fenêtres
PVC Double Vitrage
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
164 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 164 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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D'une surface de 135 m² et construite sur une parcelle de 405 m², elle est composée de deux niveaux, ce bien offre la possibilité de loger un parent ou un proche au rez-de-chaussée car il dispose de deux habitations complétement indépendantes ( accès au jardin pour les deux niveaux ) mais il est également idéal pour un investissement locatif!!

Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un garage de 27 m².

A l'étage, vous trouverez un magnifique salon-salle à manger bien exposé, une cuisine séparée et entièrement équipée ( les deux donnant accès a une terrasse ensoleillée ) et également deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé.

Coté extérieur, vous apprécierez son jardin et sa piscine avec superbe terrasse en bois et espace repas couvert.
Vous aurez la possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour ainsi que dans le grand garage.

LES PLUS:
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!
- Climatisation réversible.
- Menuiseries double vitrage et volets coulissants de très bonne qualité.
- Portail motorisé.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou visite
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Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un garage de 27 m².

A l'étage, vous trouverez un magnifique salon-salle à manger bien exposé, une cuisine séparée et entièrement équipée ( les deux donnant accès a une terrasse ensoleillée ) et également deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé.

Coté extérieur, vous apprécierez son jardin et sa piscine avec superbe terrasse en bois et espace repas couvert.
Vous aurez la possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour ainsi que dans le garage.

LES PLUS:
- UN ACCES INDEPENDANT POUR LES DEUX NIVEAUX
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!
- Climatisation réversible.
- Menuiseries double vitrage et volets coulissants de très bonne qualité.
- Portail motorisé.
Et bien d'autres à découvrir lors de votre prochaine visite!!

Rénové avec beaucoup de goût, ce type de bien est rare sur la commune!!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

140 Promenade de la Côte Vermeille

66140 Canet-en-Roussillon

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé