Maison 6 pièce(s) 140 m2

Secteur prisé de Villeneuve de la raho
villa contemporaine 3 faces sur 371m² de terrain piscinable.
Grand salon/séjour lumineux exposé SUD donnant sur le jardin
3 chambres dont 1 suite parentale (dressing + salle d'eau)
1 salle de bains
buanderie/garage.
Climatisation gainable
Pour plus de renseignements contactez Frédéric O611891175

Situé dans un secteur résidentiel, cette jolie maison T4 en 3 faces offre un cadre de vie paisible et agréable.
Rénovée avec goût celle-ci se compose comme suit:
En rez-de-chaussée, Une grande pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine américaine récente.
Ce lieu de vie, s'ouvre sur un patio d'été et piscine (avec nage à contre courant) idéal pour les repas et la détente. Salle d'eau (douche italienne) WC indépendant, Garage.

A l'étage : 4 chambres, salle d'eau, WC indépendant.
Prestations proposées : Portail électrique, interphone, Climatisation gainable et split, Cheminée insert et récupérateur de chaleur, menuiseries récentes, volets roulants électriques, thermodynamique)

Idéal en résidence principale mais également pour générer un rendement locatif saisonnier (rapport locatif estival : entre 9000€ et 12 000€)
Cette jolie maison sans vis à vis, fonctionnelle et lumineuse n'attend plus que vous pour poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable.
Ne laissez pas passer cette opportunité.
Pour plus de renseignements contactez Patricia CHEVALIER au : O7.70.49.73.24

Et si votre nouvelle vie commençait ici ?

Il y a des lieux qui résonnent en nous dès le premier regard. Des maisons qui ne sont pas seulement des espaces, mais des promesses de moments précieux. Celle-ci en fait partie.

À Latour-Bas-Elne, nichée au bout d'une impasse paisible, elle attend ses nouveaux propriétaires.

Imaginez? 116 m² de lumière et de sérénité , un espace où chaque matin débute sous les premiers rayons du soleil, bercé par le chant des oiseaux.

Dès que vous franchissez la porte, une sensation de bien-être s'installe :

Un vaste séjour de 45 m² , baigné de lumière, où les rires résonnent et les souvenirs se créent.
Une cuisine aménagée et équipée , prête à accueillir vos meilleures recettes et vos plus belles conversations.
Trois chambres spacieuses , pour que chacune ait son cocon de tranquillité.
+ Un studio indépendant de 16 m² , idéal pour recevoir en toute intimité ou laisser libre cours à vos projets.
À l'extérieur, un terrain généreux de 750 m² vous tend les bras.
Là, une terrasse de +30 m² , où les petits déjeuners s'étirent en matinées paresseuses. Plus loin, une piscine privée , promesse de fraîcheur et d'été infini. Partout, des espaces où les enfants jouent, où les amis se réunissent, où le temps ralentit.

Et parce qu'une maison doit être aussi belle que confortable : double vitrage, volets électriques, chauffage par pompe à chaleur, climatisation, sous-sol, caves et 6 places de stationnement avec portail électrique viennent parfaire ce tableau idyllique.

Proche des écoles et des commodités, elle est prête à accueillir une nouvelle histoire. La vôtre.

Mais attention? un bien comme celui-ci ne reste pas disponible longtemps.

Garantie Revente : Parce que la vie peut changer, nos clients bénéficient d'une garantie* jusqu'à 40 000 € , valable pendant les 6 années qui suivent leur achat.

Prix de vente : 469.450 euros honoraires de l'agence à la charge du vendeur.

Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet ELNE.

Les premiers à se manifester seront les premiers à visiter. Ne tardez pas !